4 простых способа грамотно подсветить квартиру — в буквальном смысле
Агентство Недвижимости
Агентство Недвижимости
г. Москва, ул. 3-я Песчаная, дом 5, корпус 2
Сейчас работаем
8-800-300-28-36

4 простых способа грамотно подсветить квартиру — в буквальном смысле

Секреты хоумстейджинга, или как освещение поможет выгоднее презентовать квартиру на продажу.

Освещение важно для того, чтобы произвести сильное впечатление. В ходе опроса 1000 профессионалов в сфере недвижимости, проведенного в 2020 году компанией HomeLight, специализирующейся на недвижимости, 45% респондентов заявили, что дом с устаревшими осветительными приборами может сильно понизить желание потенциальных покупателей приобрести жилье. Декоративные светильники и естественный свет реально способны мгновенно изменить ощущение и внешний вид помещения.

Так как же найти “правильный” свет для своей квартиры?

1. Поменяйте устаревшие светильники.

Специалисты по дизайну говорят, что cейчас в тренде светильники с геометрическими формами или формами, состоящими из шариков, спиральные люстры и сотовые композиции с сеткой. Многие из них специально покрывают светлыми металлами, чтобы сделать их фактически центром притяжения внимания в комнате, — но можно и просто выбрать именно “декоративные”, а не “функциональные” светильники по невысокой цене. Конечно, вы сможете забрать из потом с собой, но фотографиям и квартире на показе они успеют принести ощутимую пользу.

2. Максимум естественного освещения.

Балдахины, шторы и занавески на окнах не только блокируют естественный свет, но и создают риск того, что квартира будет выглядеть устаревшей, заявили почти половина специалистов по недвижимости, опрошенных HomeLight. Специалисты по хоумстейджингу рекомендуют: пусть в комнату проникает как можно больше дневного света.

Снимайте шторы и поднимате жалюзи по максимуму, чтобы открыть окна. Это позволяет покупателям сосредоточиться на том, чтобы почувствовать себя живущими в квартире, а не смотреть на пурпурные шторы или тяжелые драпировки.

3. Используйте более мягкий свет.

Замените лампочки высокой интенсивности на теплые или мягкие белые с более низкой цветовой температурой. Специалисты по хоумстейджингу рекомендуют светодиоды от 2700 до 3500 Кельвинов — они дают самый приятный свет жилому пространству. Все лампочки стоит вкрутить одинаковой мощности, это важно и для съемки квартиры для составления объявления. Постоянство — это ключ к хорошему освещению при съемке, а вот сочетание холодных и теплых тонов может усложнить задачу сделать идеальный снимок.

4. Располагайте свет на разных уровнях.

Не полагайтесь только на потолочные светильники, чтобы осветить пространство. Хоумстейджеры часто используют для освещения как минимум две настольные лампы и, возможно, торшер, в зависимости от размера комнаты. А использование ламп для верхнего освещения у стены может сделать комнату выше.

Затемнение также может помочь выделить некоторые особенности комнаты. Так, кухня выглядит более эффектно, если на периферии немного затемнить свет, а на столе наоборот усилить, например, положив серебряные столовые приборы.

Лампы и окна — не единственные источники света в вашем распоряжении. Подойдут и такие отражающие объекты, как зеркала. Их можно разместить напротив окна или рядом с лампой, чтобы они отражали окружающий свет в комнате и умножали его. Кроме того, большие зеркала, прислоненные к стене, сделают комнату визуально больше.