Иногда задумываешься, как было бы забавно, если бы на рынке недвижимости существовал свой Тиндер. Ладно, Тиндер из России ушел, в таком случае, Мамба. Где тому, кто ищет жилье, и тому, что ищет своему жилью применение, находилась бы идеальная пара, с которой складывались бы идеальные отношения. Пока такого вроде бы не придумали, поэтому все еще довольно часто арендатор и арендодатель живут по принципу «стерпится – слюбится»: быт жильцов зачастую отягощают внезапные проверки собственников, а последних терзают сомнения о том, не проводит ли арендодатель прямо сейчас в их квартире вечеринку (и не подселил ли туда свою новую девушку или друга?).
А каким он мог бы быть – идеальный мэтч? Нашел пару интересных исследований о том, что наши соотечественники ищут в «том самом» арендодателе и арендаторе.
Недавно «Яндекс.Аренда» провела опрос о том, что будущие жильцы хотели бы знать о собственнике. Выяснилось, что 20 процентам важно знать не просто общие сведения, но и персональную информацию, такую как профессия или увлечения. При этом 71% важны личные качества собственника: прежде всего, интересует его дружелюбность (читай неконфликтность), вежливость и честность.
Интересно, что помимо личных качеств, будущих жильцов интересуют и, если так можно выразиться, профессиональные качества арендодателя: умение договориться и вместе решить проблемы. Думаю, нетрудно догадаться, что большинству важно, чтобы владелец квартиры уважал личные границы – без внезапных проверок и консьерж-отчетов о том, кто и когда к вам приходит. 72% участников исследования говорят, что хотели бы вообще избежать регулярных встреч с собственником. Что до характера взаимоотношений, примерно каждый десятый хотел бы не просто остаться на сугубо деловом уровне «арендодатель – арендатор», но по-настоящему подружиться с собственником. Подозреваю, что такое желание преследует в некотором роде корыстные цели: ведь друга выселять из квартиры в случае чего куда неприятнее, чем обычного жильца.
А кого ищут арендодатели? Здесь, согласно исследованию «Росгосстрах», требования куда выше и попахивают настоящей дискриминацией. Прежде всего – увы и ах, если кто-то думал, что это не так, – наши соотечественники довольно придирчивы в вопросе национальности: почти для половины собственников важно, чтобы будущий жилец был из той же страны, что и они. Другими словами, русский. Помимо этого, арендодатели не в восторге от братьев наших меньших – причем не только от питомцев, но еще и от детей. Что забавно, сдавать предпочитают не одиночкам, а семейным парам – но вот лучше как-нибудь не размножаться, спасибо-пожалуйста, этим занимайтесь уже в своей квартире. С точки зрения гендера, думаю, ничего удивительного, что собственники в 6 раз чаще отдают предпочтение девушкам, нежели молодым людям. По сути, владельцы куда более требовательны, нежели арендаторы, а еще куда более подвержены стереотипному мышлению: сограждан проще, если что, засудить, девушки более чистоплотны и хозяйственны, а молодые семьи не сразу накопят на первоначальный взнос по ипотеке, чтобы быстро съехать.
Как выглядела бы идеальная пара? Кажется, что требования одной и другой стороны немножко несовместимы. Но, как и в любви, в жизни бывают и везения. Рассказывайте, встречали свою идеальную пару в вопросе аренды квартиры?