Скрытые подробности от застройщиков: что маркетологи не раскрывают покупателям.
Агентство Недвижимости
Агентство Недвижимости
г. Москва, ул. 3-я Песчаная, дом 5, корпус 2
Сейчас работаем
8-800-300-28-36

Скрытые подробности от застройщиков: что маркетологи не раскрывают покупателям.

 

Лимиты владельческой инициативы в новостройке: реальные ограничения вместо обещанных возможностей.

 

Философский принцип о границах личной свободы актуален и в контексте устройства жизненного пространства в свежей квартире. Давайте разберемся с тем, что на самом деле разрешается владельцам новеньких апартаментов и какие пункты умалчивают застройщики, когда обещают «свободную планировку«.

 

 

Понятие «свободной планировки» часто воспринимается как полное право на трансформацию пространства: от перестройки комнат до установки перегородок на усмотрение владельца. Тем не менее, реалии новостройки категорично ограничивают эти мечты. Проектная документация уже предусматривает четкие границы помещений, включая спальни, кухню и санузлы. Вносить коррективы в расположение несущих конструкций или коммуникаций, как правило, запрещено. Ни одна служба не одобрит перепланировку, которая может угрожать целостности здания и безопасности его жителей.

Какие «сюрпризы» могут ожидать новых собственников квартиры, разрешение на изменение которой было так громко заявлено маркетологами? Ожидать вас может плохая звукоизоляция, ведь часто стены новостроек не способны эффективно изолировать вас от соседских шумов. Более того, никто не может гарантировать, что ваша квартира будет достаточно теплой – большинство новостроек имеют проблемы с утеплением, которые придется решать, занимаясь ремонтом и герметизацией окон и стыков стен.