Топовые районы Москвы для покупки жилья.

Часть 2

Продолжаем обсуждать мой личный рейтинг московских районов для проживания. В прошлый раз мы обсудили плюсы Хамовников, Строгино и Хорошево-Мневников, теперь посмотрим на другие заслуживающие внимания места Москвы.

Для тех, кто хочет интеллигентно. Раменки

Тихий и спокойный район, особенно привлекательный для научных сотрудников и молодежи – здесь сосредоточены ключевые вузы России. Из главных плюсов: на территории Раменок нет и не было крупных промышленных предприятий, а значит за экологию району можно уверенно поставить десять из десяти. Кроме того, к вашим услугам большая территория лесопарка на Воробьевых горах, Ботанический сад МГУ, хорошо развитый общественный транспорт – но, к сожалению, и довольно плотное движение, которое для кого-то может стать серьезным минусом. Как и стоимость на жилье в новостройках. Что касается вторички, то фонд довольно разнообразен, а предложение – одно из самых высоких в Старой Москве.

Для тех, кто хочет в ритме города. Дорогомилово

Если вы хотите прочувствовать пульс города, то Дорогомилово, разрезанный одной из основных артерий Москвы – Кутузовским проспектом, — вариант, который стоит рассмотреть. В районе есть и старый жилой фонд – в невысоких домах с просторными квартирами, уютными двориками, утопающими в зелени, и новые качественные дома комфорт-класса. Из бонусов – до центра недалеко, но все же это будет «любовь на расстоянии», без лишнего шума, а если захочется помоднее, то добро пожаловать в Москву-Сити, где жизнь бурлит, кажется, круглые сутки. Здесь же большие современные ТЦ (Европейский, Афимолл), аккуратные улицы со сталинками и кирпичными домами, Парк Победы. В плане стоимости – найти вторичку по адекватной цене реально, а что касается минусов, на которые стоит обратить внимание – это не самая идеальная экологическая обстановка (высокий транспортный трафик дает о себе знать) и не самый высокий уровень безопасности в плане краж.

Для тех, кому близок дух советской Москвы. Сокол

В этих районах не так много новостроек, но вот советское наследие весьма разнообразно. Транспортная доступность и близость к центру обеспечиваются Ленинградский проспектом, так же как и развитая архитектура. Квартиры в местных домах – то, что мы привыкли видеть в советском кино: просторные, светлые, с высокими потолками, соседями, которые все друг друга знают. Довольно много зелени, и, конечно, изюминка района – поселок Художников, где просто приятно прогуляться в любое время года.

Для тех, кто хочет по-современному. Даниловский

Какое-то время назад этот район вряд ли попал в том за счет большого скопления предприятий и мануфактур. Чего стоит один ЗИЛ. Однако все эти объекты идут под снос ради новых ЖК либо преобразуются в офисные и культурные кластеры, как, например, Даниловская мануфактура. Район примечателен в плане своего потенциала, который с энтузиазмом используют застройщики. Пока здесь не так много зелени, инфраструктура перестраивается, но в качестве инвестиции это хороший вариант: он достаточно близок к центру, имеет отличную транспортную доступность, пока не супер-улетевшие в небо цены на жилье даже в новостройках, он не перенаселен. А еще тут Москва-река.